已抵押贷款的房子过户到我名下,我还能继续抵

常山律师 2025-04-07
已抵押房产过户后,需与抵押权人协商才能继续抵押。根据《物权法》等相关法律,抵押期间房产转让需抵押权人同意,未结清贷款前过户会影响银行债权。若未妥善处理,可能导致银行提前收贷或采取法律手段,影响您的信用记录和财产安全。
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已抵押房子过户后,处理方式有结清贷款再抵押或协商续贷。若资金充足,建议结清原贷款后重新申请抵押贷款;若资金紧张,可与银行协商,看是否能继续以该房产为抵押物进行贷款。
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过户后需协商贷款。1.若原贷款未结清,需与银行协商,看是否同意在过户后继续以该房产抵押。若银行同意,需签订相关协议,明确贷款金额、期限等。2.若银行不同意或您希望重新贷款,则需先结清原贷款,解除抵押后,再向银行申请新的抵押贷款,根据银行要求提供相关资料并办理手续。

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