三十年前买的房子，现在要拆迁了，之前卖房子

面对卖房者坚持认为未支付房款的情况，您应首先回顾并收集当年购房时的支付凭证，如收据、银行转账记录或购房合同等关键证据。根据《民事诉讼法》的相关规定，您需确保提供的证据材料真实、合法，并能直接证明您的支付行为。若证据齐全，您可通过诉讼途径，向法院提交这些证据，以证明您已履行支付义务，维护自身合法权益。在此过程中，建议咨询专业律师，以确保诉讼过程的顺利进行。
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若卖房者声称购房合同无效，您应首先确认合同内容是否违反《民法典》关于合同无效的相关规定，如是否存在欺诈、胁迫等情形。若合同内容合法，您可依据合同内容，准备相关证据材料，如合同原件、双方沟通记录等，以证明合同的有效性。同时，若合同中存在争议解决条款，如仲裁协议，您可优先考虑通过仲裁方式解决纠纷。若合同未约定仲裁，您可直接向法院提起诉讼，维护自身权益。
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从法律角度，为确保拆迁补偿款不被非法侵占，您应首先确保购房合同的合法性及有效性，这是您主张拆迁补偿款权利的基础。其次，在拆迁过程中，积极参与拆迁谈判，确保拆迁补偿协议内容明确、合法，并妥善保管相关协议及文件。若遇到卖房者非法侵占补偿款的情况，您可依据购房合同及拆迁补偿协议，向法院提起诉讼，要求返还补偿款及赔偿损失。同时，建议咨询专业律师，以获取更具体的法律建议及支持。