如何处理只有居住权却擅自出租房屋的情况？

擅自出租只有居住权的房屋违法。依据《民法典》，居住权人仅享有占有、使用权，不得出租。若出租，将违反法律规定，可能面临合同无效、赔偿损失等后果。
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居住权房被擅租应维权。操作：1.收集证据，如租赁合同、居住权证明等；2.与对方协商，要求停止出租并赔偿损失；3.若协商无果，向法院提起民事诉讼，请求确认出租行为无效并索赔；4.或直接报警，由警方介入调查处理。
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处理此情况可协商、诉讼或报警。建议先与对方协商，要求停止出租并赔偿；协商不成，可提起民事诉讼或报警处理，依据法律规定维护权益。