婚前由男方支付首付的房产，是否视为共同财产

婚前男方首付写女方名不一定属于夫妻共同财产。正常情况下，婚前男方首付，房子写女方名的一般视为男方对女方的赠与，属于女方个人财产，但在婚后夫妻用共同财产还贷的，那么即使写的是女方名字，也还是属于夫妻共同财产。一旦对房产进行分割的话，一般都是女方获得房子，然后给男方补偿。
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明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
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离婚房产的认定为：1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3、虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，离婚时这部分因均分。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。